昭发改规划〔2025〕20号
******中学
扩建项目初步设计及概算的批复
******中学：
************有限公司组织有关专家及部门审查通过，现批复如下：
一、项目名称及代码
******中学扩建项目2502-451121-04-01-676765。
二、项目建设单位
******中学。
三、项目建设地址
******中学新、旧校区内。
四、项目建设规模及内容
项目总建筑面积7628.24平方米，其中：教学楼2793******消防工程、电气工程、通风工程及相关配套设施。
五、工程设计方案
（一）总平面设计
************消防车道与现状校园路网相连接，与其他相邻的现状建筑间距均≥6米，满足建筑防火间距要求。
（二）建筑设计
教学楼为地上5层，每层均为学生教室，建筑高度21.7米，为多层公共建筑。
宿舍楼为******居住建筑。
（三）结构设计
教学楼建筑结构安全等级为二级，结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，结构设计工作年限50年；地基基础设计等级为丙级。建筑抗震设防类别为乙类；框架抗震等级为三级；耐火等级为二级。
学生宿舍楼建筑结构安全等级为一级，结构类型为现浇混凝土框架结构，结构设计工作年限50年；地基基础设计等级为乙级。建筑抗震设防类别为乙类；框架抗震等级为三级；耐火等级为二级。
（四）电气设计
项目电源采用电压为380/220v三相四线制供电，由原校区变电所引来。二级负荷:建筑物内公共走道照明；三级负荷:建筑物内空调用电、应急照明、普通照明用电等。
（五）给排水设计
教学楼室外给水系统：项目水源为城市自来水，从市政给水管网引入1条dn65和1条dn50的进水管形成环网，市政给水水压0.35mpa。
宿舍楼室外给水系统：项目水源从东西两侧市政给水管网各引入1条dn65的进水管形成环网，市政给水水压0.30mpa。
室外排水系统：室外雨水管网和室外污水管网均已建好，均分两路重力流至场地东西两侧的市政雨水检查井和污水检查井。
室内给水系统：本工程给水系统均由市政生活给水管网供水，供水水压为0.3mpa。
室内排水系统：室内污、废水采用分流制，室内污废水重力自流排入污水检查井再排至室外污水管网。污水经化粪池处理后，排入市政污水管道。
（六）暖通设计
本工程均采用分体式空调，预留室外机安装位置及空调用电负荷，预留冷凝水排水管。卫浴间通风换气次数按10—15次/h计算，采用带有止回功能的百叶窗换气扇。
原则同意初步设计提出的可再生能源、节能等其他设计内容，可在施工图设计阶段进一步优化。
六、投资概算及资金筹措
项目总投资概算2366.71万元，其中工程费用2154.65万元，工程建设其他费用165.65万元，预备费46.41万元。项目资金来源为申请上级补助资金及地方财政资金。
七、项目实行限额设计
施工图设计须严格遵循批准的初步设计方案及技术标准，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，应当完成规定的政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。
请据此批复，抓紧开展下一步工作。
（贺州市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-******；贺州市纪委监委驻贺州市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-******。收信地址：贺州市纪委监委驻贺州市发展改革委纪检监察组，邮编：542899。）
附件：工程总投资概算表
******改革局
2025年10月24日
(此件公开发布)
******办公室2025年10月24日印发
工程总投资概算表
******中学扩建项目
文件下载：
******中学
扩建项目初步设计及概算的批复
******中学：
************有限公司组织有关专家及部门审查通过，现批复如下：
一、项目名称及代码
******中学扩建项目2502-451121-04-01-676765。
二、项目建设单位
******中学。
三、项目建设地址
******中学新、旧校区内。
四、项目建设规模及内容
项目总建筑面积7628.24平方米，其中：教学楼2793******消防工程、电气工程、通风工程及相关配套设施。
五、工程设计方案
（一）总平面设计
************消防车道与现状校园路网相连接，与其他相邻的现状建筑间距均≥6米，满足建筑防火间距要求。
（二）建筑设计
教学楼为地上5层，每层均为学生教室，建筑高度21.7米，为多层公共建筑。
宿舍楼为******居住建筑。
（三）结构设计
教学楼建筑结构安全等级为二级，结构类型为现浇钢筋混凝土框架结构，结构设计工作年限50年；地基基础设计等级为丙级。建筑抗震设防类别为乙类；框架抗震等级为三级；耐火等级为二级。
学生宿舍楼建筑结构安全等级为一级，结构类型为现浇混凝土框架结构，结构设计工作年限50年；地基基础设计等级为乙级。建筑抗震设防类别为乙类；框架抗震等级为三级；耐火等级为二级。
（四）电气设计
项目电源采用电压为380/220v三相四线制供电，由原校区变电所引来。二级负荷:建筑物内公共走道照明；三级负荷:建筑物内空调用电、应急照明、普通照明用电等。
（五）给排水设计
教学楼室外给水系统：项目水源为城市自来水，从市政给水管网引入1条dn65和1条dn50的进水管形成环网，市政给水水压0.35mpa。
宿舍楼室外给水系统：项目水源从东西两侧市政给水管网各引入1条dn65的进水管形成环网，市政给水水压0.30mpa。
室外排水系统：室外雨水管网和室外污水管网均已建好，均分两路重力流至场地东西两侧的市政雨水检查井和污水检查井。
室内给水系统：本工程给水系统均由市政生活给水管网供水，供水水压为0.3mpa。
室内排水系统：室内污、废水采用分流制，室内污废水重力自流排入污水检查井再排至室外污水管网。污水经化粪池处理后，排入市政污水管道。
（六）暖通设计
本工程均采用分体式空调，预留室外机安装位置及空调用电负荷，预留冷凝水排水管。卫浴间通风换气次数按10—15次/h计算，采用带有止回功能的百叶窗换气扇。
原则同意初步设计提出的可再生能源、节能等其他设计内容，可在施工图设计阶段进一步优化。
六、投资概算及资金筹措
项目总投资概算2366.71万元，其中工程费用2154.65万元，工程建设其他费用165.65万元，预备费46.41万元。项目资金来源为申请上级补助资金及地方财政资金。
七、项目实行限额设计
施工图设计须严格遵循批准的初步设计方案及技术标准，施工图预算和招标控制价不得超过概算，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准、改变设计方案以及改变建设资金的用途等。项目开工建设前，应当完成规定的政府投资审批程序，且符合有关法律法规规定的建设条件，严禁“未批先建”、“边建边批”。
请据此批复，抓紧开展下一步工作。
（贺州市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-******；贺州市纪委监委驻贺州市发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0774-******。收信地址：贺州市纪委监委驻贺州市发展改革委纪检监察组，邮编：542899。）
附件：工程总投资概算表
******改革局
2025年10月24日
(此件公开发布)
******办公室2025年10月24日印发
工程总投资概算表
******中学扩建项目
| 序号 | 工程或费用名称 | 概算费用（万元） | 技术经济指标 | |||||||
| 建筑 工程 | 安装 工程 | 设备 购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单价指标（元） | 占投资比例 | ||
| 一 | 第一部分工程费用 | 1927.55 | 227.10 | 2154.65 | 91.04% | |||||
| 1 | 主体工程 | 1927.55 | 227.10 | 2154.65 | ㎡ | 7628.24 | 2824.57 | 91.04% | ||
| 1.1 | 学生宿舍楼建筑与装修工程 | 1168.81 | 1168.81 | ㎡ | 4835.21 | 2417.29 | 49.39% | |||
| 1.2 | 学生宿舍楼安装工程 | 143.11 | 143.11 | m | 4835.21 | 295.97 | 6.05% | |||
| 1.3 | 教学楼建筑与装修工程 | 758.74 | 758.74 | ㎡ | 2793.03 | 2716.55 | 32.06% | |||
| 1.4 | 教学楼安装工程 | 83.99 | 83.99 | ㎡ | 2793.03 | 300.71 | 3.55% | |||
| 二 | 第二部分工程建设 其他费用 | 说明及计算公式 | ||||||||
| 1+2+3+4+5+6+7+8+9+10 | 165.65 | 7.04% | ||||||||
| 1 | 建设管理费 | 1.1+1.2+1.3+1.4+1.5 | 60.73 | 2.57% | ||||||
| 1.1 | 建设单位管理费 | 不计取 | 0.00 | 0.00% | 财建〔2016〕504号 | |||||
| 1.2 | 施工图设计文件审查费 | 按已发生的合同 | 2.78 | 0.12% | ||||||
| 1.3 | 招标代理服务费 | 1.3.1 | 3.34 | 0.14% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 1.3.1 | 工程招投标代理 | [（100*6.3‰+（500-100）*4.41‰+（1000-500）*3.465‰+（工程费-1000）*2.205‰]*0.5 | 3.34 | 0.14% | ||||||
| 1.4 | 工程实施阶段造价 咨询费 | 1000*13‰+（建筑安装工程造价-1000）*10‰ | 24.55 | 1.04% | 桂价协字〔2019〕15号 | |||||
| 1.5 | 工程建设监理费 | [24.08+（62.48-24.08）/（3000-1000）*(工程费用-1000)]*0.65 | 30.06 | 1.27% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 2 | 建设用地费 | 本项目不发生此费用，不计取 | 0.00 | 0.00% | ||||||
| 3 | 建设工程前期咨询工作费 | 3.1 | 10.00 | 0.42% | ||||||
| 3.1 | 编制可行性研究报告及评审费 | 按已发生的合同 | 10.00 | 0.42% | 桂建标〔2018〕37号及可研 | |||||
| 4 | 研究试验费 | 本项目不发生此费用，不计取 | 0.00 | 0.00% | ||||||
| 5 | 勘察设计费 | 5.1+5.2 | 66.91 | 2.83% | ||||||
| 5.1 | 工程勘察费 | 按已发生的合同 | 5.47 | 0.23% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 5.2 | 初步设计及施工图设计费 | 按已发生的合同 | 61.44 | 2.60% | 广西勘察设计收费指导标准（2020版）及合同 | |||||
| 6 | 工程保险费 | 工程费用×0.3% | 6.46 | 0.27% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 7 | 工程检验试验费 | 工程费用*1% | 21.55 | 0.91% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 8 | 场地准备及临时设施费 | 不计取 | 0.00 | 0.00% | 桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 9 | 城市建筑垃圾处置费 | 不计取 | 0.00 | 0.00% | ||||||
| 10 | 扬尘治理费 | 不计取 | 0.00 | 桂建标〔2018〕37号 | ||||||
| 三 | 预备费 | 46.41 | 1.96% | |||||||
| 1 | 基本预备费 | [(一)+(二)]*2％ | 46.41 | 1.96% | 参考桂建标〔2018〕37号 | |||||
| 四 | 工程总投资 | （一）+（二）+（三） | 2366.71 | 100.00% | ||||||
