御东商务楼物业管理服务招标公告

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本御东商务楼物业管理服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金442.5万元,招标人为******有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

御东商务楼范围内所有的物业管理工作。物业管理主要工作包括不限于保洁******消防安全管理服务、客户服务等全部内容。

三、投标人资格要求

1) 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或服务能力的本国投标人，包括法人、其他组织；

2) 投标人近三年（2022年至今）具有写字楼类项目的物业服务业绩和良好管理经验，不限于子母公司技术能力和业绩共享；

3) 拟投入项目经理应具备物业项目经理资格证书，有写字楼类物业管理服务项目的工作经验且具备上岗资格；

4) 参加投标活动近三年（2022年至今）内，在经营活动中具有良好信誉，没有重大违法记录，没有处于被责令停业、招投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有被暂停或取消投标资格，具有良好的企业信誉，且近三年内没有骗取中标及严重违约的问题；

5) 法律、行政法规规定的其他条件；

6) 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年07月18日至2025年07月23日（不包含节假日），每日上午9时至11:30时下午13:30至16:00（北京时间）。

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月07日14时00分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月07日14时00分

开标地点：北京市海淀区中科科仪大院6号楼3层第二会议室

七、其他

******有限公司委托，就其“御东商务楼物业管理服务”项目进行公开招标。欢迎各单位前来参与本项目投标。
  1、项目概况
  1.1项目名称：御东商务楼物业管理服务

1.2 项目编号：001525Z-05-01-D23

1.3招标人：******有限公司

1.4服务规模：5365.7平方米

1.5服务期限：服务期三年，自合同签订之日起生效。

1.6资金来源：企业自筹

1.7最高投标限价：442.5万元

2、招标内容和范围

招标范围：御东商务楼范围内所有的物业管理工作。物业管理主要工作包括不限于保洁******消防安全管理服务、客户服务等全部内容。

3、获取招标文件方式及售价：领取招标文件时须携带以下资料文件（每页须加盖投标人公章），由招标代理机构查验。经检查合格后方可领取招标文件；现场持法人授权委托书原件获取纸质版本招标文件。本项目仅接受同一单位一名授权委托人领取招标文件，对相同单位不同的授权委托人参与的情况，以到达现场时间的先后顺序为准，重复领取无效。法人授权委托书不限定格式，但须明确标注法定代表人授权的委托人有权作为参与单位的唯一代表参与并购买本项目（注明：项目名称）招标文件。文件获取地点为北京市海淀区成府路270号中科科仪院内6号楼3层前台。

招标文件售价：500元/本（仅接收现金），无电子版，售后不退

4.本次招标不接受网上报名，不予招标补偿。

5.本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******/）上发布。

八、监督部门：

本项目招标监督部门：/

九、联系方式：

   ******有限公司

地址：北京市朝阳区小亮马桥东方东路6号

联系人：钟文波

电话：010-******

******有限公司

地    址：北京市海淀区中关村北二条13号46幢6号楼三层

联 系 人：刘志刚

电    话：******

电子邮件： ******