项目编号：正建工程【2025】10号 

1.招标条件

正阳县棚改暨保障性租赁住房综合体项目设计已由正融投发【2025】14号批准建设，项目代码：******有限公司，建设资金为财政资金及企业自筹资金，项目已具备招标条件，现对本项目的设计进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人报名并参加投标活动。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：正阳县棚改暨保障性租赁住房综合体项目设计

2.2本项目位于正阳县学苑大道北侧。

2.3建设规模：项目规划总用地面积约134.38亩地，建设规模约14.6万m2, 主要建设内容为新建住宅楼、地下车库、商业用房、物业管理用房、社区服务用房、文化活动用房、老年人日间照料中心、社区室内健身活动中心、社区食堂、便利店、再生资源回收点(城市典型废弃物循环利用)、公共场所等配套及小区内道路硬化、绿化、围墙、大门、水电气管线等配套基础设施工程。

2.4项目总投资约：34500万元。

2.5招标范围：该项目的方案设计报规，各阶段设计内容深度应满足国家对方案和施工图设计的深度要求；包括不限于方案设计、汇报，配合报规文本制作设计，施工图设计应包含土建施工图设计说明，总图设计，建筑、结构、给排水、暖通、电气专业的施工图设计。

2.6设计周期：中标后15天内提供完整的满足国家和当地方案报规深度的设计图纸和文本；方案报规通过后20天内提供完整的满足审图要求的施工图设计图纸。

2.7质量要求：符合现行国家和地方相关规范、规程、规定，满足业主要求，确保设计成果顺利通过各部门审批；

2.8标段划分：共划分1个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格，有履行合同的能力；且具有有效的营业执照；具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.2项目负责人要求：拟派项目负责人应具有具有一级注册建筑师执业资格且拥有相关专业高级及以上职称，拟承担本项目设计的项目负责人及其它主要设计人员必须为本单位正式员工在本企业办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险。

3.3财务要求：投标人没有处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人须提供******事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（新成立企业提供自成立以来的审计报告）。

3.4信誉要求：对列入失信被执行人的投标人、法定代表人、拟派项目负责人，拒绝参与本项目投标活动。查询渠道：“中国执行信息公开网”（******/shixin/）【查询日期为招标公告发布日期之后，投标人出具网页截图加盖企业公章；近三年，受到政府或行政主管部门惩处或不良行为记录依法限制项目招标投标的投标人，拒绝参与本项目招投标活动】。

3.5其它要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时进行投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司不得同时进行投标。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本标段的投标。【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.企业注册

投标人首先通过驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平台网站(以下简称“交易平台网站”)（******/TPFront/）进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并完善企业投标所需资料信息,由企业自行核验通过，最后自行选择CA锁发布机构（信安CA、华测CA、深圳CA、北京CA），并沟通CA办理所需资料与办理方式(信安CA：0371-96596，华测CA：******11，深圳CA：******38，北京CA：******88)，完成CA密钥的办理，完成注册。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2025年05月06日8：00时至2025年05月12日18:00时，登录“驻马店市公共资源交易中心（******/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统免费下载招标文件及相关资料。

5.2招标文件获取方式：凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及资料。（详见交易平台网站下载中心栏目里投标人操作手册）。

5.3获取招标文件后，投标人请到“交易平台网站”（******/TPFront/） 下载中心栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具以及CA密钥制作电子投标文件。

5.4请各投标人投标******银行及开户账号等），以免未填写或错误导致系统判定废标。

6.资格审查方式

6.1本招标工程项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

6.2本项目采用不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件及原件，投标企业应在项目开标前，将项目负责人、人员、资质、业绩、荣誉、财务等投标所需材料扫描件，上传至驻马店市公共资源电子交易平台诚信库中，同时在“资格审查材料（不见面开标）”菜单下按标段挑选该标段投标所用资格审查材料，以供评标过程中评委查阅。评标时以电子投标文件及“资格审查材料（不见面开标）”菜单中选取的信息为准。

7.投标文件的上传/递交

7.1本项目采用不见面开标、投标人需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。

7.2投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见招标文件。加密电子投标文件（*.ZMDTF格式）应在投标截止时间前通过驻马店市公共资源交易电子交易平台（******:8820/TPbidder）上传完成。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过驻马店不见面开标系统（******:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、评标办法与系数抽取、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标人必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

7.4远程开标前，投标人务必在驻马店市公共资源交易电子交易平台（******:8820/TPbidder）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。

7.5逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本招标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《驻马店市公共资源交易中心网》同时发布。

9.特别提醒

因驻马店不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功能，故投标人在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：

1、网络要求：网络带宽4M以上。

2、硬件要求：电脑要求内存4G及以上，且需配套网络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器IE11及以上。

3、人员要求：对于参与驻马店不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑基础操作。不见面开标操作手册下载地址：（******/TPFront/InfoDetail/?InfoID=09eaacd6-a524-447f-a5fd-776c58eb1582&CategoryNum=026001）

10.联系方式

招 标 ******有限公司

******服务中心四楼

联 系 人：刘先生

电    话：******

******有限公司

******大学科技园东区12号楼10层1001、1002室

联系人：化先生

电话：******

******委员会

联系电话：0396--******

地    址：正阳县东大街

******建设局

联系电话：0396--******

地    址：正阳县东大街