项目名称

亳州市住宅老旧电梯更新改造（2025）项目第1标段

项目编号

BZSJ2025GC54601

招标人

******有限公司

招标人地址

安徽省亳州市养生大道南侧，龙山路（现漆园路）西侧

招标联系人

梁帅

联系方式

******

招标代理机构

******有限公司

招标代理机构地址

亳州市文采路800号建工大楼16楼

招标代理项目负责人

许建华

联系方式

******

澄清答疑更正内容

亳州市住宅老旧电梯更新改造（2025）项目 答疑文件 尊敬的潜在投标人： 亳州市住宅老旧电梯更新改造（2025）项目（项目编号：BZSJ2025GC546）现将该项目有关提问回复如下： 1、招标文件资格及评分办法关于业绩要求：提供 2021 年至今企业类似项目业绩 1 个，以电梯验收合格时间为准。类似项目业绩指：单项设备及安装合同金额在 700 万元人民币及以上的投标人具有所投电梯品牌供货及安装业绩（备注：业绩合同内所有电梯须安装完毕已通过验收），须提供①合同扫描件；②质检部门验收合格证明相关文件。同一个项目下分别签订的供货及安装合同可合并计算金额（但供货合同和安装合同的合同签订双方应一致，否则不予认可），投标人须自行罗列出合并计算金额，以便专家评审。质检部门验收合格证明相关文件，投标时须提供合同内不少于 5台电梯安装验收完成后的相关证明文件扫描件或特种设备使用登记证。 业绩疑问： （1）资格项的类似业绩是指类似的国债换梯业绩吗？由于国债换梯2024年才开始实施，符合要求的类似业绩极少，请问投标人提供符合招标要求时间和金额的新建项目业绩是否予以认可？ 答：按招标文件执行，对投标业绩的建设资金性质、是否为新建项目无要求。 （2）此次招标的业绩金额要求较大，投标人提供所投品牌制造商的业绩是否予以认可？ 答：需提供投标人具有的业绩。 （3）业绩要求以电梯验收合格时间为准，由于特种设备使用登记证上面只体现发证时间，请问特种设备使用登记证发证时间是否只要在2021 年 1 月 1 日以后，业绩就符合时间的要求？ 答：可以。 （4）业绩要求供货合同和安装合同的合同签订双方应一致，由于厂家的安装都是由当地分公司负责，如果提供的业绩设备是总部签署，安装是由其在当地的分公司签署，业绩是否予以认可？ 答：按招标文件要求执行。 （5）因项目为老旧小区电梯更新投标人所做的电梯品牌根据业主的意见来进行选择，不可能只做单一品牌，此条修改为：投标人或投标品牌具有单项设备及安装合同金额在 700 万元人民币及以上的供货及安装业绩，是否可以？ 答：按招标文件要求执行。 （6）业绩条款中所描述的“投标人具有所投电梯品牌供货及安装业绩”如若投标人为代理商或经销商且此项所要求的业绩金额过大，市场上大部分大额项目合同均有制造商直接签订代理商无法满足此要求。此条的设定属于排斥潜在的投标经销商或代理商。建议更改为：投标人或投标品牌具有供货及安装业绩。 答：按招标文件要求执行。 （7）业绩要求合同内所有电梯须安装完毕已通过验收，承接的政府项目招标一个单项合同内有3个以上的小区电梯，由于政府资金问题，其中一个属于停工状态，但其中二个小区电梯设备及安装合同金额在 1000多万元人民币都已安装完毕已通过验收，是否也能满足业绩要求。 答：按招标文件要求执行。 （8）招标文件中提到类似项目业绩是指投标人提供制造商单位生产提供的垂直电梯业绩即可？请明确？ 答：按招标文件要求执行。 2、招标文件第59页设备一览表：轿厢高度要求从2100mm到2600mm不等，2100mm正常是厅门的高度，标准的轿厢高度是2400mm，请问此处是否统一要求？ 答：按招标文件执行。 3、招标文件第63页装饰要求只要求了，首层大门套的材质，其余层未要求，是否可理解成只需更换首层的大门套？ 答：只需更换首层的大门套。 4、招标文件第五章发包人要求，推荐品牌：三菱、日立、广日、快意、迅达、通力、奥的斯、康力、西奥、东南、东芝、快客。如下疑问：（1）上述推荐品牌知名度与市场占有率参差不齐，部分电梯品牌（如：东南、快速等）在亳州市几乎无服务项目，市场占有率极低；且制造商在亳州市当地未设置维保服务机构，极有可能无法为项目提供良好的服务。（2）违反“公平竞争”的招标原则：根据《中华人民共和国招标投标法》中“公开、 公平、公正和诚实信用”的原则，以及国家关于破除市场壁垒、防止排除限制竞争的政 策导向，设置推荐的品牌名单客观上限制了其他具备同等技术实力、产品质量和服务能力的潜在投标人（如富士达、蒂升等知名品牌）参与竞争。 故：考虑该项目为国债民生工程，社会影响力较高，为使潜在投标人进行充分竞争，提 高潜在投标人的参与投标积极性；建议取消招标文件中推荐品牌，是否可以？ 答：按招标文件要求执行。 5、我公司代理的蒂升电梯为全球前三电梯制造商，一般国内共识的一线品牌有（奥的斯；三菱；日立；蒂升；通力；迅达）此次招标推荐 品牌中一线品牌遗漏蒂升电梯，建议增补。 答：按招标文件要求执行。 6、招标文件发包人要求设备一览表中并未标注层高，且未标注是否有地下室，建议：标注层高及是否有地下室。 答：潜在投标人在保证安全情况下可自行勘察现场进行了解。 其他事项按招标文件执行。此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。 2025年11月4日

文件获取截止时间变更

网上提问截止时间变更

2025年11月03日

开标时间变更

投标保证金缴纳时间变更

招标人（代理机构）审核意见

******有限公司已授权招标代理机构同意发布。

******有限公司 2025年11月04日

备注

此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。