我单位现拟将位于泉州市鲤城区七星街广播大楼二楼的左侧部分闲置物业面向社会公开招租，诚邀符合条件、具备实力的酒店经营单位参与报价。具体信息公告如下：

一、招租物业基本情况

1、物业地址： 七星街广电大楼 二楼左侧 

2、招租面积： 541平方米

3、物业现状： 以移交时的现状为准。

二、招租用途： 限定为酒店行业及相关配套服务。

三、主要招租条件

1、租金底价：人民币38.5元/平方米/月（不含物业管理费、水电费等其它费用）。

2、租金递增方式：以首年租金为基准数，每满3年增加5%。

3、租期：五年。在租金等主要条件不降且承租人无违约的情况下，经考核合格后续签下一年度合同，具体事宜，由双方签订合同时协商确定。

4、租金支付方式： 按季度预付。承租人应于每季度开始前支付该季度租金。

5、履约保证金：人民币50,000元整，合同签订前支付。租赁合同期满，承租人无违约行为并结清所有费用、按约定交还物业后，无息退还。

6、装修免租期： 给予三个月装修免租期。免租期内无需支付租金，但承租人仍需承担物业管理费、水电费及其他实际发生的费用。

四、承租人资格要求

1、依法注册并有效存续的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力及酒店经营资质。 

2、具备良好的商业信誉和财务状况，失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目。

3、认可并接受本公告所列全部招租条件及我单位后续提出的租赁合同条款。

4、本项目不接受联合体报名。

五、现场看房方式

1、联系人：【彭先生】联系电话：【******】

2、看房时间：有意向者请联系上述电话预约，看房时间：2025月11日18至2025月11日20（仅上班时间）

六、报价文件提交方式

1、请报价方在2025年11月24日上午9：30之前，将公司企业法人营业执照（副本）复印件、法定代表人身份证明、授权委托书（签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供该项材料]等资格审查文件（以上材料均为复印件加盖公章）、报价原件密封加盖公章送达我公司206室，封面标注项目。公司地址：泉州市丰泽区安吉南路******集团泉州分公司，邮编：362000，联系人：韩女士 ，电话：0595-******。逾期收到或不符合规定的报价文件恕不接受。

2、开标时间、地点：2025年11月24日上午******集团泉州分公司206室。

七、特别说明

1、本项目按价高者得的原则确定承租方

2、出租房屋以现状移交，因本次出租房屋为泉州市鲤城区七星街广播大楼二楼的部分区域，只是整栋大楼的一部分，因此出租人无法单独提供相应的权属资料；

3、合同履行期间标的(包括所有设施设备) 不论何因损坏或常规维修维护（包括防水），均由承租方负责并承担因损坏修理和维修维护费用，出租人不负任何责任。承租方不得以该事由作为其对出租方的抗辩；

4、承租方需自行办理经营相关的证件手续；

5、本公告所述内容为招租主要条件，最终以双方签订的《房屋租赁合同》为准。 我单位对本次招租事宜及相关文件拥有最终解释权。 报名单位需保证所提供全部资料的真实性、合法性、有效性，否则将取消其资格。

******有限公司泉州分公司

2025年11月3日