五、意向承租人参与方式，项目登记更正为：

登记时间：本项目公告期内

登记地点：灵璧县万汇城1#楼四楼401室  

登记时应携带：

（一）企事业法人申请登记时应携带：

①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；

②法定代表人身份证复印件；

③授权委托书（格式附后）原件；

④委托代理人的身份证原件、复印件；

⑤竞买保证金支付凭证；

⑥退还保证金声明函（格式附后）；

⑦承诺函（格式附后）。

（二）自然人申请登记时应携带：

①本人身份证原件、复印件；

②授权委托书（格式附后）原件；

③委托代理人身份证原件、复印件；

④竞买保证金支付凭证；

⑤退还保证金声明函（格式附后）；

⑥承诺函（格式附后）。

上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。

交易保证金交纳更正为：

（一）意向方须于本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向安徽省农村综合 ******银行灵璧南环路支行；账号：************银行回执单至灵璧县公共资源交易中心三楼财务室换取往来结算收据。意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。

（二）合同签订生效后，受让方缴纳的交易保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期租金和履约保证金，其他意向受让方缴纳的保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，安徽省农村综合产权交易所不承担任何责任。

（三）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至出让方指定的账户。

1.意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

2.意向受让方之间相互串通的；

3.意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

4.受让方无正当理由放弃成交资格的；

5.受让方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《资产转让合同》的。

项目竞价更正为：（1）完成现场登记的意向受让方，由项目负责人将其信息录入系统，已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价网站 (网址：    ******集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。

（2）修改密码后的意向受让方，再次登录系统，在项目选择界面，点击项目标签参与竞价。

（3）本项目竞价阶梯1000元每年或其整数倍。

******集团操作手册-竞买人》。

重要提示：请使用IE10及以上版本浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价，在延时竞价期内及时报价。

结果公告及《成交确认书》更正为：竞价结束且无异常情况，安徽省农村综合产权交易所将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：灵璧县万汇城1#楼四楼401室

《成交确认书》领取要求：受让方为企事业单位的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，受让方为自然人的须携带本人身份证。

附件1：

法定代表人授权委托书

致：安徽省农村综合产权交易所

本授权书声明:注册于          (公司住所)的         （公司名称)的法定代表人       (法定代表人姓名)代表本公司授权        （代理人的姓名）为公司的合法代理人，以本公司名义处理贵方组织的“   宿州市灵璧县灵城镇西关社区兰亭宾馆（现更名：凤水悠然宾馆）租赁经营项目（项目编号：2025HDWNA00318） ”的意向受让方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于      年    月    日签字生效，特此声明。 

意向受让方（盖章）：                 

法定代表人（签字）：             

法定代表人身份证号码：         

代理人姓名：    性别：  年龄：   职务：   

身份证号码：                    

联系方式：       

附件2：

自然人授权委托书 

致：安徽省农村综合产权交易所

本授权书声明:           (竞买人姓名)授权        （代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“  宿州市灵璧县灵城镇西关社区兰亭宾馆（现更名：凤水悠然宾馆）租赁经营项目（项目编号：2025HDWNA00318 ）”的意向受让方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。

本授权书于      年      月      日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：                                        

身份证号码：                                    

代理人姓名：             性别：       年龄：        

身份证号码：                             

联系方式：                                   

 注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。
附件3：

退还保证金声明函

致：安徽省农村综合产权交易所

我方为“宿州市灵璧县灵城镇西关社区兰亭宾馆（现更名：凤水悠然宾馆）租赁经营项目（项目编号：2025HDWNA00318 ） ”所提交保证金人民币         元（大写：                ）已于     年    月    ******银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据（复印件加盖意向受让方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。

缴款人/缴款单位全称：           

******银行：               

开户账号：           

意向受让方（盖章）：                 

法定代表人或委托代理人（签字）：         

     联系人：             

电  话：           

年    月    日

注：意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。

附件4：

承 诺 函

致：安徽省农村综合产权交易所

 我方为对转让公告表示完全响应，遵照转让公告的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“  宿州市灵璧县灵城镇西关社区兰亭宾馆（现更名：凤水悠然宾馆）租赁经营项目（项目编号：2025HDWNA00318 ）  ”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认，我方完全同意转让公告制定的交易规则。

3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。

4、我方承诺，完全知晓并接受转让公告及所附租赁合同条款的全部内容，当我方被确认为意向受让方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5、我方承诺，已在公告期间与该项目出让方联系，在出让方带领下进行现场踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目不可预见的因素并认可本公告要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；

 特此承诺。

意向受让方（盖章）：                       

法定代表人或委托代理人（签字）：                     

地  址：                     

联系人：                     

电  话：                      

年    月   日

注：此公告视同原公告的组成部分，与原公告具有同等法律效力。

联系方法：

单位：灵璧县灵城镇西关社区股份经济合作联合社

地址：灵城镇西关社区

项目联系人：田工

电话：******

安徽省农村综合产权交易所                                    

  2025年4月25日