颍泉区老旧小区房屋维修改造及安全整改项目（一期）招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：颍泉区老旧小区房屋维修改造及安全整改项目（一期）；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：******委员会；

1.3 批文名称及编号：关于颍泉区老旧小区房屋维修改造及安全整改项目项目建议书的批复、发改综〔2025〕52号；

1.4 招标人：******管理中心；

1.5 项目业主：******管理中心；

1.6 资金来源：财政资金；

1.7 项目出资比例：100%；

1.8 招标方式：公开招标；

1.9 评标办法：评定分离；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：颍泉区老旧小区房屋维修改造及安全整改项目（一期）；

2.2 招标项目编号：FY2025GC0079；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：FY2025GC0079-1；

2.5 建设地点：颍泉区；

2.6 建设规模：项目位于颍泉区东关社区、三里社区、泉源社区、三皇社区，建筑面积14万平方米（其中最高楼层为18层），主要工程内容为外墙保温脱落修缮、屋面漏水修缮、老******消防等附属物工程，具体工程施工内容详见工程量清单；

2.7 合同估算价：******.53元；

2.8 计划工期: 120日历天；

2.9 招标范围：包括但不限于招标文件及工程量清单所包含的全部内容；

2.10 项目类别：工程施工；

2.11 其他：无；

3. 投标人资格要求  

3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.2 投标人业绩要求：自/年 /月/日以来（以/为准，投标人须具备/业绩。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4 项目经理业绩要求：自  /  年 /  月 /  日以来（以 /  为准），投标人拟委任项目经理须具备 /  业绩。

3.5 投标人财务要求：/ 。

3.6 本次招标接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：

3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；

3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体 协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；

3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原 则确定联合体资质；

3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；

3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部分由联合体牵头人签署；

3.6.6 联合体全部成员最多不得超过2家。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 按照财政部等行业主管部门要求，本项目属于第 3.8.2条：

3.8.1本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第 /  款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

3.8.2专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于 / %，同时提供中小企业声明函。

3.8.3第 /  标段专门面向中小企业采购，预算金额 / 万元，其中小微企业承担的不低于 / %，同时提供中小企业声明函。

3.8.4投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时提供中小企业声明函。

3.8.5投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

3.9 其他要求：联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件和能力，且联合体各方均须具备投标人资质要求中的至少一项资质 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025  年4月28日12时00 分至 2025 年  5月19日9时00 分。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）******/网站查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，应在全国公共资源交易平台（安徽省 ·阜阳市）******/网站下载招标文件。

（3）招标文件费用支付方式：免收。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间： 8:30-11:40，14:30-17:40节假日休息 ）拨打 0558-******。

4.3 招标文件价格：每套人民币免收元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年5月19日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统 递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2025 年 5月19日9 时00分。

6.2 开标地点：阜阳市公共资源交易中心门户网站—不见面开标大厅。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网https://ggzy.ah.gov.cn 上发布。

8.联系方式（本次招标接收异议的联系人及联系方式）

8.1 招标人

招 标 人：******管理中心 

地    址：******服务中心七楼

邮    编： 236000

联 系 人： 张智超 

电    话： 0558-******  

8.2 招标代理机构

招标代理机构：******有限公司

地    址： ******服务中心2楼

邮    编： 236000

联 系 人： 张东、丁聪聪 

电    话： 0558-******、******0518  

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽阜阳公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：0558-******

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽阜阳公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0558-******

8.5 招标监督管理机构

******管理局

电话：******

地址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心五楼

行业监管部门：******建设局

电话： 0558-******

地址：安徽省阜阳市颍泉区富安路与老泉河路交口A楼4层

9.其他事项说明

9.1本项目采用“评定分离”方式确定中标人。